Terreno de 16.77 Hectáreas con Gran Potencial de Desarrollo en Juan Guerra – San Martín

Descripción

Si buscas una propiedad con excelente ubicación, acceso y un gran potencial de valorización, esta es una oportunidad única.
Ubicado en el Sector Totorillayco – Huallaga Central y Bajo Mayo, distrito de Juan Guerra, este terreno colinda con la Lotización San Borja, una zona con crecimiento inmobiliario y alta proyección de desarrollo.
Con una extensión de 167,675 m² (16.77 hectáreas), este predio ofrece múltiples posibilidades para inversionistas, empresas o personas que buscan desarrollar un proyecto de gran escala.
Características principales
✅ Área total: 167,675 m² (16.77 hectáreas)
✅ Precio de venta: S/ 1,341,400
✅ Vista panorámica privilegiada desde varios frentes.
✅ Ingreso principal y acceso adicional independiente.
✅ Terreno completamente cercado con alambre de púas.
Infraestructura existente
Casa de material noble de 4 x 4 metros.
Cisterna subterránea con capacidad para 12,000 galones para captación de agua de lluvia.
Cerco perimetral instalado.
Ideal para desarrollar
✔ Proyecto agrícola.
✔ Casas de campo.
✔ Parcelación rural.
✔ Centro recreacional.
✔ Eco Lodge.
✔ Fundo productivo.
✔ Inversión patrimonial.
Ubicación estratégica
Su cercanía con la Lotización San Borja y el acceso desde la Nueva Vía de Evitamiento convierten esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con crecimiento sostenido.